物业纠纷诉讼司法解释是什么

物业纠纷诉讼司法解释是物业公司为业主提供相关的服务的情况之下，那么业主是需要支付一定的物业费用的。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为业主。

第二条，建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分：

【资料图】

(一)具有构造上的独立性，能够明确区分;

(二)具有利用上的独立性，可以排他使用;

(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。

物业纠纷属民法典管辖的范围吗

物业纠纷在《民法典》的管辖范围内，属于民事纠纷。

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

商场物业纠纷处理方式有哪些呢

找法网提醒您，商场物业纠纷处理方式有以下方面：

1.纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;

2.纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;

3.纠纷各方在1、2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。